Стремление властей превратить всех арендодателей в образцовых налогоплательщиков понятно, однако приравнивание...Подробнее
23.12.2011 В Москве около 5% квартир одновременно сдается и продается. По данным исследованиям, мы определили, что более 75% покупок совершается с целью последующего самостоятельно проживания, причем доля «семейных» составляет около 70%. Причем в своем позиционировании девелоперы однозначно делают акцент на молодых людей (молодые пока еще бездетные семьи), а объекты территориально расположены в Подмосковье. Даже весьма беглый анализ предложения показывает, что аренда пригодно
15.11.11 Как правильно и безопасно сдать квартиру в аренду. Воронин, президент Финансово-строительной корпорации «Лидер»: «Малогабаритки покупают две категории людей: первые для того, чтобы сдавать это жилье потом в аренду, вторые — чтобы какое-то время в этой квартире проживать»
В последние полтора-два года на рынок вышло сразу несколько проектов малоэтажных многоквартирных домов, предлагающих квартиры площадью 20-25 квадратных метров, а иногда и меньше. По привычке такие квартиры именуются малогабаритками. Предложение квартир при этом несколько увеличилось; по сравнению с октябрем рост составил 4,6%. Квартиры меньшей площади сегодня еще не достаточно распространены, считаются менее престижным, «первым» жильем приехавших из других регионов и как полноценное жилье на длительный срок (лет на 10) практически не рассматриваются. Сейчас то, что предлагается с метражом 20-25 метров — по сути, те же «малосемейки». и вдруг — согласованы правительством Ко второ
20.12.11 Могут ли арендаторы оплатить жилье для многодетных? Дополнительные площади предполаг
15.12.11 Арендаторы не могут, собственники не хотят. На тот момент времени это была реальная возможность быстро решить жилищные проблемы, обеспечив максимальное количество семей пуcть малыми по площади, но всё-таки собственными квартирами. С ходу успешные проекты многоэтажки с малогабаритками даже не приходят на ум. Пока же девелоперы предпочитают если и строить дом из однокомнатных квартир, то стандартных площадей. А в течение октября и к ноябрю, когда уже следовало бы наступить некоторой стагнации, эти ожидания не оправдались. Совсем недавно ФСК «Лидер» проводила исследования, с целью понять, кто является покупателями квартир в Подмосковье, каков их социальный, (народно)хозяйственный и гендерный портрет, какова их мотивация. Конечно, продавать небольшие однушки можно намного быстрее и успешнее, нежели многокомнатные квартиры большой площади. В ноябре спрос на рынке городской аренды продолжил снижаться. При этом стандартной квартирой управитель-класса по-прежнему считается максимально дешевая квартира, но, если говорить об «однушках» — это помещения площадью 35-38 кв. В то же время люди предпочитают малогабаритки в составе «обычного» дома, а не в составе отдельного ЖК только с маленькими квартирами, справедливо опасаясь быстрого превращения такого дома в трущобы из-за наплевательского отношения «как-бы временно проживающих» к общедомовой собственности и к соседям. Спрос со стороны сотрудников международных ко
02.12.11 Может ли аренда стать альтернативой ипотеке? семей. Такие поправки лежали в Думе с 2007 г. Арендаторы не хотят платить больше 100 тыс. Сами малогабаритки появились не сейчас, а более полувека назад, еще до появления «хрущевок», и тогда они назвались «малосемейками» или же, в соответствии с официальными документами, — малогабаритными квартирами. В среднем количество однушек редко превышает 50% в многоэтажном доме. Купить квартиру, выплатив всю стоимость сразу, может себе позволить
29.11.11 28.11.11 : Закрытие сезона
На рынке аренды городской недвижимости Москвы в октябре закончился высокий сезон, в результате чего объем спроса снизился на 9,2%, а предложения — на 2,3% (наибольшая активность на рынке приходится на август—сентябрь, когда сделки за
25.11.11 Арендаторы хотят снимать недорогие коттеджи. метров. В Петербурге в очереди на совершенствование жилищных условий состоит порядка 200 тыс. Ведущие экономисты, аналитики и топ-менеджеры высказали свое мнение и дали прогнозы экономической ситуации и ситуации на рынке недвижимости на VI аналитической бизнес-конференции «Рынок недвижимости, строительства и финансов 2012», организованной Мос
09.12.11 Москва - на 1-м месте в Центральной и Восточной Европе по дороговизне офисов
Москва оказалась первой в списке городов Центральной и Восточной Европы с самой высокой максимальной стоимостью аренды офисов, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. Осень стала для московского рынка аренды временем перемен: обозначились новые тенденции, наметились изменения, которые вряд ли получится игнорировать. По отношению к октябрю спрос упал на 19%. В отличие от западных стран, где риэлторские услуги по подбору аре
10.11.11 Рынок арендного жилья выйдет из тени
Интервью заместителя министра Регионального развития Ильи Пономарёва, которое он дал Российской газете и в котором озвучил новую стратегию жилищной политики государства, вызвало неоднозначные суждения в обществе. В настоящее время в Москве сдается в аренду и одновременно продается около 5% от общего объем...Подробнее
21.12.2011 20 человек стали жертвами квартирных аферистов. Во-вторых, ряд норм (на количество машиномест, например) рассчитывается исходя из количества квартир, а значит больше квартир — больше инфраструктурная нагрузка проекта. На рынке есть несколько проектов, в рамках которых 90% квартир в доме — это однушки, причем малой площади. В основном, конечно же, речь идет о малоэтажке, но тем не менее. Реально желающих переехать в новое жилье гораздо больше. Молодыми людьми они рассматривались как вариант переехать от родителей или не жить в общежитии, предприятиями — «заинтересовать» работника и т.д. Максимальная стоимость аренды офис
06.12.11 Обзор рынка аренды элитной недвижимости в Москве за октябрь-ноябрь 2011 года
Согласно исследованиям аналитического департамента компании MAYFAIR Properties, в октябре-ноябре 2011 года динамика рынка аренды элитной недвижимости осталась на уровне третьего квартала. Изюминкой проекта является намерение построить жилье «с запасом». В сентябре ставки аренды квартир поползли вверх. Десятки людей стали жертвами сразу двух риэлторских фирм, которые предлагали в аренду бюджетн...Подробнее
Все новости
Доска частных объявлений
На нашем сайте заработала. Это только официальные «очередники». Владельцы недвижимости ...Подробнее
Сдается в аренду 1к.квартира в Новых Черемушках за 20 000 рублей
В разделе "Горящие варианты" , 5 мин.транспортом до метро Нов...Подробнее
Все новости
© Все права защищены
Аренда жилья в Москве : снять квартиру в Москве, сдам квартиру в Москве
Дизайн Архив квартир рублей за Новый год. В отличие от за
[2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149]
26.12.2011 Квартиры в России сдают не от жира, а от бедности. Другой интересный вариант, где доля однушек велика — это курортная недвижимость, т.е. Также, согласно опросам, практически никто из покупающих «малогабаритку» не планирует жить там более 5 лет, и в целом такая покупка расценивается как временное жилье или некая промежуточная ступенька перед покупкой «полноценной» квартиры..fsk-lider.ru
27.12.11
В. И если взять, например, корпус 16, то доля однокомнатных квартир составляет более 85%, трехкомнатных квартир в корпусе не предусмотрено в принципе. И, тем не менее, такие предложения появляются — значит, на них растет спрос. Но появляются они уже не только в блочных или панельных домах, но и в качественных монолитных строениях. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и администрация Новосибирской области договорились о строительстве жилья для многодетных семей в кредит. Так сложилось, что российский рынок арендного жилья сформировался как рынок собственника, а потому арендодатель по умолчанию всегда имеет целый набор преимуществ перед арендатором. Малогабаритные квартиры позволяют решить жилищную проблему здесь и сейчас, поэтому данный продукт интересный и востребованный определенной группой покупателей. При этом совокупный объем спроса
13.12.11 Кризис недвижимости в 2012 году: быть или не быть? Во-первых, по нормам инсоляции невозможно располагать квартиру с окнами только на север, а значит, на ¼ фасадов дома такие квартиры не разместишь. Так, к примеру, компания ФСК «Лидер» реализует большой проект в Геленджике под названием «Столичный Квартал». В октябре министерство должно предлож
08.11.11 Как правильно и безопасно сдать квартиру в аренду
Так сложилось, что российский рынок арендного жилья сформировался как рынок собственника, а потому арендодатель по умолчанию всегда имеет целый набор преимуществ перед арендатором. 27.12.11 О спросе на малогабаритные квартиры и их месте на рынке недвижимости
В. Так, активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в октябре продолжала снижаться; спрос упал по сравнению с сентябрем на 11%, предложение коттеджей
22.11.11 Аренда по-октябрьски: 5 тенденций, меняющих рынок. проще говоря «свой кусочек у моря» за минимальные деньги. В-третьих, возрастает количество инженерии в доме (венткамеры, трубы и т.п.), что заметно удорожает проект. Малогабаритки покупают две категории людей: первые для того, чтобы сдавать это жилье потом в аренду, вторые — чтобы какое-то время в этой квартире проживать. И по крайней мере в среднем за наем квартиры теперь просят больше, нежели полгода назад, это не
18.11.11 Три тысячи долларов за переезд: реалии осенней аренды. Но есть и объективные препятствия для наводнения рынка маленькими квартирами — строительные нормы. Воронин, президент Финансово-строительной корпорации «Лидер»: «Малогабаритки покупают две категории людей: первые для того, чтобы сдавать это жилье потом в аренду, вторые — чтобы какое-то время в этой квартире проживать» В посл
22.12.11 Резко облегчается процедура получения участка
Частные лица смогут получать от государства в собственность — под дачи — участки сельскохозяйственных земель, а чиновникам запретят произвольно отказывать в этом. Поэтому количество однокомнатных квартир в доме предопределяется классностью жилья и его месторасположением.
